Советы по покупке недвижимости в Крыму

Государственная пошлина на операции с недвижимостью в Крыму

08.01.2015

С 1 января, как сообщает Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру РК, изменилась государственная пошлина на операции с недвижимостью в Крыму — ее размер теперь составляет:

• государственная регистрация прав на предприятие как имущественный комплекс, договора об отчуждении предприятия как имущественного комплекса, а также ограничений (обременений) прав на предприятие как имущественный комплекс: для юридических лиц — 0,1 % от стоимости имущества, имущественных и иных прав, входящих в состав предприятия как имущественного комплекса, но не более 60 тысяч рублей;
• государственная регистрация прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество, договоров об отчуждении недвижимого имущества: для физических лиц — 2 тысячи рублей, для юридических лиц — 22 тысячи рублей;
• государственная регистрация права общей долевой собственности владельцев инвестиционных паев на недвижимое имущество, составляющее паевой инвестиционный фонд (приобретаемое для включения в состав паевого инвестиционного фонда), ограничения (обременения) этого права или сделок с данным имуществом: для физических и юридических лиц — 22 тысячи рублей;
• государственная регистрация доли в праве общей собственности на общее недвижимое имущество в многоквартирном доме: для физических и юридических лиц — 200 рублей;
• государственная регистрация права собственности физического лица на земельный участок, предназначенный для ведения личного дачного, подсобного хозяйств, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, либо на создаваемый или созданный на таком земельном участке объект недвижимого имущества: для физических лиц — 350 рублей;
• государственная регистрация прав, ограничений (обременений) прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, сделок, на основании которых ограничиваются (обременяются) права на них: для физических и юридических лиц — 350 рублей;
• государственная регистрация доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения: для физических и юридических лиц — 100 рублей;
• внесение изменений в записи Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним: для физических лиц — 350 рублей, для юридических лиц — 1 тысяча рублей;
• государственная регистрация (за исключением юридически значимых действий) ипотеки, включая внесение в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи об ипотеке как обременений прав на недвижимое имущество: для физических лиц — 1 тысяча рублей, для юридических лиц — 4 тысячи рублей;
• внесение изменений в записи Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в связи с соглашением об изменении или о расторжении договора об ипотеке: для физических лиц — 200 рублей, для юридических лиц — 600 рублей;
• государственная регистрация смены залогодержателя вследствие уступки прав по основному обязательству, обеспеченному ипотекой, либо по договору об ипотеке, в том числе сделки по уступке прав требования, включая внесение в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи об ипотеке, осуществляемой при смене залогодержателя: для физических и юридических лиц — 1,6 тысячи рублей;
• государственная регистрация смены владельца закладной, в том числе сделки по уступке прав требования, включая внесение в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи об ипотеке, осуществляемой при смене владельца закладной: для физических и юридических лиц — 350 рублей;
• государственная регистрация договора участия в долевом строительстве: для физических лиц — 350 рублей, для юридических лиц — 6 тысяч рублей;
• государственная регистрация соглашения об изменении или о расторжении договора участия в долевом строительстве, уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве, включая внесение соответствующих изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним: для физических и юридических лиц — 350 рублей;
• государственная регистрация сервитутов: для физических лиц — 1,5 тысячи рублей, для юридических лиц — 6 тысяч рублей;
• внесение изменений и дополнений в регистрационную запись об ипотеке: для физических и юридических лиц — 350 рублей;
• повторная выдача правообладателям свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество (взамен утерянного, пришедшего в негодность, в связи с внесением в содержащуюся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о праве изменений, в том числе с исправлением в данной записи технической ошибки, за исключением ошибок, допущенных по вине органа, осуществляющего кадастровый учет, ведение государственного кадастра недвижимости и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним): для физических лиц — 350 рублей, для юридических лиц — 1 тысяча рублей.

Изменение государственной пошлины на операции с недвижимостью в Крыму связано с изменениями в Налоговом кодексе Российской Федерации, вступившими в силу 1 января 2015 года.