Вступили в силу новые правила управления МКД

Вступили в силу новые правила управления МКД

С 1 января 2016 года на территории Российской Федерации вступили в силу новые правила управления многоквартирными домами. Соответствующее Постановление от 25.12.2015 г. № 1434 утверждено Правительством Российской Федерации.

В частности, внесены изменения в ряд нормативных правовых актов, которые направлены на совершенствование государственного регулирования предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.

При этом в Правилах содержания общего имущества в многоквартирном доме расширен перечень технической документации на многоквартирный дом – в него включены документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета, сметы, описи работ по проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества, акты проверок и паспорта готовности к отопительному периоду.

Кроме того, в перечень документов, связанных с управлением многоквартирным домом, включены списки собственников и нанимателей помещений, договоры об использовании общего имущества, оригиналы решений и протоколов общих собраний собственников и др.

Поправками к Правилам предоставления коммунальных услуг регионам предоставлено право увеличивать продолжительность отопительного сезона с учетом климатических особенностей.

Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами дополнены новым разделом. В частности, раздел устанавливает порядок прекращения деятельности по управлению МКД, что может быть связано с исключением сведений о доме из реестра лицензий региона, прекращением действия лицензии или ее аннулированием.